- Ошибка
26.01.2011
Домофон: «плюсы» и «минусы»
Сегодня почти в каждом жилом доме установлены домофонные системы. Ведь это устройство, несомненно, полезное. Многие отмечают, что после его установки забыли про вечерние посиделки и хождение по этажам подозрительных личностей. Но все же у горожан появляются различные вопросы, на которые мы попросили ответить Дениса Андреева - директора компании, которая устанавливает домофоны.
Домофон не опасен!
- Денис Валерьевич, наши читатели интересуются, опасны ли для жизни человека домофоны, с учетом того, что это - электроприборы? - Монтажом домофонов мы занимаемся не первый год, поэтому установка этой системы происходит таким образом, чтобы провода были изолированы от людей и никаких отклонений не происходило. Свои рекомендации, как устанавливать домофоны, нам диктует производитель. Максимальное, что может произойти, когда человек соприкоснется с блоком вызова на домофоне, - он почувствует разряд всего в 12 вольт. В этот момент домофон убить человека никак не сможет. Раньше эта тема муссировалась в СМИ, поводом был случай в Казани, где якобы домофон убил маленькую девочку. Однако, когда прошло тщательное расследование, выяснилось, что во всем виноваты работники компании, которые подключали к электроснабжению подъездное освещение и неправильно проложили провода. На сегодняшний день подобных случаев в Караганде и Темиртау зафиксировано не было.
- Почему за установку домофонной системы платится такая немалая сумма?
- За установку домофонной системы люди должны внести первоначальные деньги. Если просчитать, то себестоимость установки составляет порядка 120 тысяч тенге. Эта цифра взята не с потолка. Сюда входит покупка двери, которая стоит около 40 тысяч тенге, плюс само домофонное оборудование, которое обойдется около 60 тысяч тенге. Кроме этого, есть административные расходы, то есть оплата специалистов, которые будут производить установку домофонов. Однако сегодня с подъезда, например, наша компания собирает по 60 тысяч тенге. То есть при себестоимости 120 тысяч тенге мы собираем 60 тысяч - только за установку. За домофон, который будет у нас на балансе, жители фактически ничего не платят, они только вносят абонентскую плату за работу самого домофона. Допустим, если человек позвонил к нам в фирму и сделал заявку о том, что перестала работать домофонная система, наш мастер поедет по адресу и отремонтирует ее. Сегодня абонентская плата с квартиры небольшая, всего 225 тенге.
- Если домофон пострадал от рук хулиганов или его унесли в неизвестном направлении, попросту – украли, что делать жильцам?
- После того как домофон пострадал от рук хулиганов или его украли, жителям нужно сразу же написать заявление в полицию о том, что пропала домофонная система, то есть блок вызова, или были совершены вандальные действия. Это требуется для того, чтобы наши правоохранительные органы боролись с лицами, совершающими подобные действия. Последнее время домофонные системы воруют все чаще не только в Карагандинской области, но и по всему Казахстану.
- Почему воруют домофоны?
- В принципе, в них ничего ценного нет. Хулиганы, которые крадут домофон, могут его перепродать за смешные деньги.
- Если в доме появился человек, который не желает устанавливать домофон, а все его соседи «за» обеими руками, как быть?
- Существует общегражданское законодательство. Подъезд находится в общей долевой собственности, соответственно, все вопросы, которые касаются ремонта крыши, подъезда и другие, решаются на общем собрании жителей дома. Если 51 процент решил, что им нужен домофон в подъезде, то другим 49-ти процентам жителей нужно подчиниться общему решению. Хочу обратить внимание читателей вашей газеты на то, что домофонная система на подъезд устанавливается только в том случае, если 51 процент жителей согласен. Люди, которые не согласны, могут не сдавать деньги и могут не ставить себе трубку в квартиру. Просто они пользуются ключами от двери, спокойно входят в подъезд. Но они не будут знать, если кто-нибудь к ним придет в гости, потому что звонок с домофона в эту квартиру будет отсутствовать.
- Какие плюсы Вы видите в установке домофонной системы?
- В первую очередь, в подъезд не входят посторонние. Не выходя из квартиры, вы можете поговорить с гостем. Можно контролировать, если ваш ребенок гуляет без мобильного телефона, он периодически может сообщать о себе через переговорное устройство. Вы можете отключать трубку (например, на ночь), чтобы вас никто не беспокоил.
Возможные неудобства
В подъезд не может войти любой желающий. Но можно подождать некоторое время, пока кто-то выйдет из подъезда, и – зайти. При этом, как правило, вас никто не остановит. Да и не имеет права, так как подъезд и лестничная площадка являются местом общего пользования.
Попав в подъезд, на металлической двери, возле электромагнита, можно прикрепить клейкой лентой, пластилином, клеем спичку (или другой предмет), и дверь будет свободно открываться. Если не открывается (магнит мощный) – надо увеличить толщину этого предмета. Электроника на это никак не отреагирует и не выдаст сигнала о том, что электромагнит не удерживает дверь. Жильцы этого тоже не заметят и будут открывать дверь ключом и с помощью кнопок, хотя дверь свободно открывается.
Еще один минус - система работает только при наличии электропитания. Подняв трубку, вы покажете незваным гостям, что вы дома. И, соответственно, они будут знать, когда вы отсутствуете.
Если у вас нет трубки, придется спускаться, чтобы открыть дверь. Посторонние могут звонить вам и просить открыть для них дверь.
Как любая техника, домофон может отказывать. Особенно это опасно при чрезвычайных ситуациях, например, при пожаре. Это неприятно и в случаях, когда вы не сможете выйти из подъезда, опаздывая на работу, на поезд, по другим важным делам - замок может заклинивать.
Автор: Николай КРАВЕЦ
Фото: автора
Комментарии
Инна,не должна подчиняться-деньги не сдавай,а ключи компания обязана выдать по количеству прописанных в квартире бесплатно ст.304 гк рф
RSS лента комментариев этой записи